🏠 Casa Residencial com Espaço Comercial à Venda – Bairro Industrial (próximo UNIPAR) Um imóvel completo que une conforto, funcionalidade e excelente localização para você morar e empreender! 📐 Terreno: 484m² (11 x 44) 🏗️ Área construída: 360m² ✨ Características do imóvel: 1 suíte espaçosa 2 dormitórios confortáveis 2 banheiros sociais modernos Cozinha prática e funcional Lavanderia e despensa para organização Espaço gourmet para momentos de lazer Garagem coberta para 3 veículos Sala comercial integrada, ideal para seu negócio Escritório para home office ou atendimento Jardim e quintal com plantas frutíferas, trazendo vida e bem-estar Segurança reforçada: muro alto, placas solares para economia de energia e sistema de câmeras 📍 Localização estratégica no Bairro Industrial, próxima à UNIPAR, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio. 💼 Perfeita para quem busca morar com conforto e investir em um espaço comercial próprio! 📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo endereço!